Bản In

Nhu cầu mua chung cư giá rẻ dưới 1 tỷ tại Hà Nội ngày càng lớn hơn bao giờ hết. Cùng với sự phát triển của thị trường bất động sản, cư dân cũng có cho mình nhiều lựa chọn hơn trong việc ổn định cuộc sống an cư của mình. Tuy nhiên, tâm lý cần mua nhà theo kiểu gấp gáp của một số người đã khiến họ phạm phải không ít sai lầm trong sự nghiệp an cư lạc nghiệp của chính mình. Chính bởi điều đó, hãy thu nạp ngay những kinh nghiệm hay dưới đây để có thể mua được căn nhà ưng ý với chi phí tối ưu nhất.

Xác định rõ mục đích khi cần mua nhà chung cư

Phân khúc chung cư giá rẻ đang ngày một phổ biến hơn để có sự phù hợp với đại đa số cư dân có thu nhập tầm thấp và tầm trung. Chính bởi vậy mà việc tìm mua được căn hộ chung cư dưới 1 tỷ đã không còn là vấn đề quá khó khăn nữa. Tuy nhiên, để tối ưu được chi phí và chọn được căn hộ ưng ý phù hợp với mình, bạn cần xác định một cách rõ ràng rằng mình cần mua nhà để làm gì.

Bên cạnh nhu cầu mua nhà để ở và sử dụng lâu dài thì một số cư dân khác lại có định hướng cần mua nhà chung cư mới để cho thuê sinh lời. Hai mục đích đó tất yếu sẽ hướng người mua tới những lựa chọn phù hợp và khác nhau. Để tối ưu được chi phí, có thể bạn sẵn sàng ở cách xa trung tâm một chút nhưng bù lại có đủ khả năng để mua được căn nhà có diện tích lớn gấp đôi và thừa hưởng không gian thoáng đãng, trong lành. Nhưng với ý định mua nhà và cho thuê lại, vị trí cách xa thành phố đó thật khó có thể chào được giá thuê cao và tìm được khách thuê dễ dàng.

Tất cả những yếu tố đó đủ để bạn thấy rõ được tầm quan trọng trong việc xác định mục đích cần mua nhà của mình. Chúng vừa có thể đáp ứng được đòi hỏi của bạn, vừa tối ưu được khoản chi phí nhất định trong quá trình tìm mua nhà và tuyệt vời hơn cả là chúng phục vụ đúng mục đích ban đầu bạn vạch ra. Để khỏi hối hận về quyết định vội vàng của mình, hãy cân nhắc thật kỹ càng về quyết định mua nhà của mình nhé, đặc biệt là với những ai đang cần mua nhà chung cư tại khu vực Hà Nội.

Tài chính và các khoản vay lãi suất “trên trời”

Hà Nội thực sự là thành phố của sự đắt đỏ. Từ dịch vụ, giải trí cho tới bất động sản, chúng đều khiến bạn phải tiêu tốn khá nhiều một khi đã xác định mưu sinh tại nơi này. Chính bởi vậy mà chuyện an cư, lập nghiệp tại Hà Nội luôn là vấn đề khó khăn với bất cứ một ai, nhất là với những ai muốn và cần mua nhà Hà Nội.

Thấu hiểu được tâm lý và nhu cầu sở hữu nhà ở của cư dân, thị trường bất động sản có sự phát triển và phân định rạch ròi theo hai hướng, đó là nhà xây sẵn phân lô và chung cư trong tầm giá dưới 1 tỷ tại Hà Nội. Cùng với đó là những lời chào mời vô cùng hấp dẫn về các gói vay vốn lãi suất ưu đãi. Tuy nhiên, chính bởi tâm lý gấp gáp của những người cần mua nhà chung cư hiện nay, họ đã không tìm kiếm được cho mình những địa chỉ cho vay uy tín, vội vàng sử dụng phương án hỗ trợ lãi suất mà không hề biết rằng mình đang phải trả giá cho những gói vay ảo như trên trời.

Tìm kiếm và chọn lọc dự án uy tín

Thị trường bất động sản ngày càng trở nên sôi động hơn, sự ra đời của rất nhiều dự án chung cư trong phân khúc giá rẻ và tầm trung chính là minh chứng rõ ràng nhất cho điều đó. Những tưởng chúng sẽ mang lại cho cư dân nhiều lựa chọn hơn trong việc an cư của mình nhưng thực tế thì không phải vậy. Bên cạnh các dự án chung cư cao cấp và được đầu tư xây dựng bởi chủ đầu tư uy tín thì vẫn còn tồn tại rất nhiều dự án chung cư ma “lừa đảo” túi tiền của khách hàng một cách công khai và trắng trợn.

Hầu hết những dự án này đều lợi dụng tâm lý cần mua nhà ngay và “ham rẻ” của khách hàng; đa số họ đều quyết định ký hợp đồng mua nhà từ rất sớm ngay chỉ khi mới có một vài thông tin cơ bản. Ai nấy đều nghĩ rằng những ai ký hợp đồng sớm sẽ chắc chắn giữ được suất và mua được với mức giá rẻ hơn, thậm chí có một số cư dân còn chấp nhận rủi ro mua nhà sớm với hy vọng sẽ tiết kiệm được phần nào chi phí.

Nhưng, thực tế khác xa với tưởng tượng, dự án mà họ lựa chọn tin tưởng có khi bị chủ đầu tư “ngâm” tới cả chục năm mà vẫn chưa hề có dấu hiệu khởi công chính thức. Đó là những nguy cơ tiềm ẩn mà bất cứ một ai đang cần mua nhà dưới 1 tỷ đều phải hết sức cẩn trọng để không rơi vào tình trạng “tiền mất, tật mang”.

Đó là tất cả những kinh nghiệm hay dành cho những cư dân đang cần mua nhà Hà Nội giá rẻ hiện nay. Hy vọng rằng những chia sẻ này sẽ giúp bạn tỉnh táo và sáng suốt hơn trước khi bỏ ra số tiền lớn để chuẩn bị cho công cuộc an cư của mình.

Xem thêm