Kinh doanh 1
  
Thẩm Định Giá Thịnh Vượng
  
Lê Thị Thanh Tuyết
  
Đại hạ giá căn hộ của Hoàng Anh Gia Lai
 

Hoàng Anh River View tọa lạc tại phường Thảo Điền, quận 2, do Công ty cổ phần phát triển nhà Hoàng Anh (HAGL Land) làm chủ đầu tư. Đây là dự án có giá bán cao nhất trong hệ thống căn hộ của tập đoàn này. Năm 2009 dự án được HAGL hạ giá từ 2.300 USD xuống còn 1.350 USD mỗi m2, tương đương giảm giá 40% dưới hình thức bán sỉ và lẻ.

Đây là lần giảm giá thứ hai của dự án này kể từ năm 2009. Công ty Đại Tín Á Châu và An Bình Land là hai nhà đầu tư thứ cấp đang bán tháo căn hộ để cắt lỗ.

Dự án căn hộ Hoàng Anh River View bị nhà đầu tư thứ cấp bán tháo sau đợt giảm giá 40% của chủ đầu tư cách đây 3 năm. Ảnh: Vũ Lê.

Theo sàn An Bình Land, các căn hộ được giảm giá lần này có diện tích khá lớn, từ 138 đến 177 m2, loại 3 phòng ngủ. Khách hàng được nhận nhà vào ở ngay, được chọn phương thức thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay 18 tháng lãi suất bằng 0%.

Giám đốc Công ty đầu tư bất động sản Đại Tín Á Châu, Võ Bá Huy cho biết, trước đây doanh nghiệp đã mua sỉ dự án này với mức giá ưu đãi với mục đích kinh doanh. Tuy nhiên gần 2 năm qua không thấy thị trường khởi sắc, lại chịu áp lực về tài chính nên công ty chấp nhận bán giảm giá để cắt lỗ nhằm thu hồi tiền mặt về.

Khảo sát của VnExpress.net, mặt bằng chung căn hộ đang xây dựng tại phường Thảo Điền có giá trung bình 1.200-1.400 USD mỗi m2, tương đương 25-29 triệu đồng mỗi m2. Mức giá 18,1 triệu đồng mỗi m2 căn hộ bàn giao ngay khiến không ít doanh nghiệp bất động sản tại quận 2 lo ngại đợt bán tháo sẽ làm phá giá căn hộ khu vực này.

Trên thực tế, từ năm 2009 đến nay, việc các doanh nghiệp bất động sản chủ động giảm giá căn hộ để đẩy hàng tồn không còn là chuyện hiếm. Trong bối cảnh thị trường địa ốc khủng hoảng gần 4 năm liền, xu thế giảm giá được nhiều chủ đầu tư xem là giải pháp hữu hiệu để cắt lỗ.

Lần bán tháo gây chấn động thị trường gần đây nhất diễn ra vào tháng 11/2011 của nhà đầu tư thứ cấp là Sài Gòn Mekong và Petroland với mức giảm giá 20-30%.

Vũ Lê





Ý kiến của bạn


* Sun Property thúc đẩy hoạt động kinh doanh tại điểm đến “hot” nhất Phú Quốc
* Sốt đất miền trung: Đất tăng từng giờ, mua tuần trước bán tuần sau lãi cả tỷ bạc
* "Cò" lẳng lặng biến mất sau khi thổi giá, tạo 'sốt đất' vùng quê
* Đắk Lắk sốt đất chưa từng thấy, người TP HCM và Hà Nội đổ xô đến mua
* Diễn biến mới vụ Tân Hoàng Minh bỏ cọc gần 600 tỷ đồng đấu giá đất Thủ Thiêm
* Tân Hoàng Minh làm dự án trên ''đất vàng'' Hà Nội ra sao?
* Vì sao nhà phố biển được giới đầu tư săn đón tại Bình Thuận?
* Nhơn Hội New City gia tăng giá trị nhờ quy hoạch vùng
* Bất động sản tăng trưởng, Hà Nội khan hiếm chung cư sắp bàn giao
* Giá vàng hôm nay 12/1: Vàng trong nước và thế giới "rủ nhau" tăng dữ dội
First
Prev
Page 1 of 202
[1]
2
3
4
5
6
7
8
9
10
198
199
200
201
202
Next
Last
* Dấu hiệu lừa đảo từ chủ dự án La Fontana?
* 4 tỷ USD sắp rót vào BĐS Việt Nam
* Phố Wall đang hoang mang
* Hà Nội: Đất khu tập thể bị cháy sẽ để xây công trình công cộng
* Nghịch lý phí bảo trì chung cư
* Khởi công tuyến tàu điện ngầm 2 tỷ USD
* Bán căn hộ thời khó khăn
* Bất động sản: Một bước tiến, hai bước lùi…
* 'Đại gia' Đà Nẵng khốn đốn vì đất
* Hà Nội: Đất công, ai xót?
First
Prev
Page 1 of 69
[1]
2
3
4
5
6
7
8
9
10
65
66
67
68
69
Next
Last