|
Dấu hiệu lừa đảo từ chủ dự án La Fontana? Theo phản ánh của nhà đầu tư Trần Bảo Chung, góp vốn vào dự án La
Fontana tháng 4/2012 anh Chung đã có đơn đề nghị lên chủ đầu tư dự án La
Fontana là CTCP Đầu tư Gia Tuệ để chấm dứt Hợp đồng hợp tác đầu tư
(HĐHTĐT) và nhận lại tiền góp vốn.
Tháng 9/2009 anh Chung có ký
một HĐHTĐT với CTCP Đầu tư Gia Tuệ (Gia Tuệ) với mục đích để thực hiện
đầu tư dự án La Fontana. Theo phương thức hợp tác, Gia Tuệ đồng ý để anh
Chung góp vốn để lập và thực hiện dự án La Fontana tại Đại Mỗ, Từ Liêm,
HN với giá trị tối đa không quá 10% tổng mức đầu tư dự án.
Theo
Hợp đồng thì anh Chung phải đóng tổng số tiền vốn góp là 1.856.000.000
đồng được chia thành 7 đợt khác nhau. Theo thỏa thuận, sau khi dự án
hoàn thành anh Chung nhận được 116m2 sàn tại dự án.
Theo cam kết
của Gia Tuệ thì dự án bắt đầu được triển khai từ năm 2008 và dự kiến
hoàn thành vào quý 4/2012, và trong vòng 12 tháng kể từ khi góp vốn nếu
dự án không được triển khai thì Gia Tuệ phải hoàn trả lại tiền góp cho
nhà đầu tư kèm theo các điều kiện đã thỏa thuận. Cho đến nay dự án vẫn
án binh bất động.
Vì thế nhiều nhà đầu tư đã làm đơn rút vốn khỏi
dự án này do chủ đầu tư không thực hiện theo cam kết trong Hợp đồng,
trong đó có anh Chung.
Sau khi có đơn rút vốn, anh Chung đã được
Gia Tuệ chấp thuận thanh lý Hợp đồng, và cam kết hoàn trả lại số tiền mà
anh Chung đã góp trước 60 ngày kể từ ngày hai bên ký thanh lý (trước
04/7/2012). Tổng số tiền vốn mà anh Chung được nhận về là hơn 632 triệu
đồng.
Tuy nhiên, đến nay đã quá thời hạn gần 2 tháng chủ đầu tư
vẫn chưa trả lại tiền vốn góp cho anh Chung. Khi làm việc với Gia Tuệ
thì nhận được phương án là ký lại Hợp đồng vay vốn của dự án khác để cấn
trừ khoản tiền trên, nhưng anh Chung đã không đồng ý.
Cực chẳng
đã, anh đã phải tìm đến Công ty Luật Vietlink, ủy quyền cho Công ty này
đòi lại khoản nợ trên. Nếu Gia Tuệ tiếp tục chây ì không thanh toán nợ
cho ông Chung, thì Vietlink sẽ tiến hành các thủ tục tố tụng cần thiết
để khởi khiện Công ty Cổ phần đầu tư Gia Tuệ ra tòa án có thẩm quyền
theo đúng quy định của pháp luật.
Dự
án La Fontana được Gia Tuệ giới thiệu là một tổ hợp gồm 3 tòa nhà liên
kết 27 tầng được thiết kế theo phong cách hiện đại cao cấp bậc nhất (có
các căn hộ kiểu penthouse, bể bơi, sân chơi thể thao trong nhà, bãi đỗ
xe an toàn trên tầng..)
Được xây dựng tại Cầu vượt Phú Đô, xã Đại
Mỗ (Trung Văn - Mỹ Đình) - Từ Liêm - Hà Nội, cách Trung tâm Hội nghị
Quốc gia chỉ khoảng 1km. Được xem như cơ hội đầu tư tốt vào năm
2009-2010. Tuy nhiên, đến nay thì dự án vẫn “chỉ nằm trên giấy”, mặc dù
chủ đầu tư khi đó cam kết với nhà đầu tư sẽ bàn giao nhà vào cuối năm
2012.
Anh Chung là trường hợp điển hình trong nhiều nhà đầu tư
đang “gặp nạn” ở dự án này. Còn nhiều nhà đầu tư khác cũng đang gặp phải
trường hợp tương tự. Có nhiều dấu hỏi lớn mà nhà đầu tư đang đặt ra cho
dự án, trong đó nổi lên là chủ đầu tư thực sự hợp tác đầu tư hay là lừa
đảo?
|