|
Hà Nội: Nhan nhản đất "vàng", đất "kim cương" bỏ hoang Hà Nội: Nhan nhản đất "vàng", đất "kim cương" bỏ hoang Thứ Năm, 15/12/2011 UBND
TP Hà Nội vừa có văn bản xử lý 30 cơ quan, doanh nghiệp để hoang phí
hàng trăm ngàn mét vuông đất, trị giá hàng chục triệu USD.
Một khu đất bỏ hoang trong thời gian dài tại khu đô thị mới Cầu Giấy.
Như
nhiều địa phương khác trên cả nước, trên địa bàn TP Hà Nội hiện có hàng
trăm khu “đất vàng” bị bỏ hoang nhiều năm, trong khi chính quyền lại
chưa mạnh tay xử lý thu hồi.
“Đất vàng” để... nuôi bò!
Được
xem là khu “đất vàng”, "đất kim cương" của thủ đô nhưng khu đô thị mới
Cầu Giấy nằm cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 8 km đến nay vẫn còn nhiều khu vực
bỏ hoang phí. Cùng với đó là hàng loạt khu đất “đắc địa” khác rộng hàng
trăm ngàn mét vuông ở quận Long Biên, Thanh Trì, Thanh Xuân, Tây Hồ,
huyện Gia Lâm, Đông Anh, Từ Liêm… đang để cỏ mọc lút đầu người.
Ngay
cả đất đã được các quận, huyện đấu giá từ 3-4 năm nay như khu đô thị
mới Cầu Giấy, khu 18,6 ha quận Tây Hồ… với số tiền chi trả khổng lồ
nhưng đến nay vẫn không thấy động đậy.
Thậm chí ở khu đô thị mới Cầu Giấy,
hiện đất có giá từ 250-300 triệu đồng/m2, 1 lô biệt thự khoảng 250 m2 -
300 m2, tương đương khoảng 60 - 90 tỉ đồng nhưng 4 năm nay vẫn dành đất
để… nuôi bò!
Chỉ căn cứ vào con số 30 đơn vị đang sử dụng lãng
phí hàng chục ngàn mét vuông đất mà Sở Tài nguyên-Môi trường Hà Nội vừa
báo cáo với UBND TP Hà Nội đã thấy một phần bức tranh toàn cảnh đất
hoang phí ở thủ đô.
Điều đáng nói là hầu hết diện tích đất rất
lớn này nằm ở những vị trí đắc địa do các “ông lớn” quản lý, như: Công
ty Vật tư Kỹ thuật nông nghiệp Hà Nội (huyện Thanh Oai); Chi nhánh Ngân
hàng Công Thương Đống Đa (quận Đống Đa); Công ty Cơ khí Điện tử Tàu thủy
(quận Đống Đa); Công ty Cổ phần Dược phẩm Trung ương II (quận Hai Bà
Trưng); Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây lắp số 5 (quận Hai Bà Trưng); Công
ty Cổ phần Vận tải và Dịch vụ thương mại (quận Hai Bà Trưng); Công ty
Xây lắp và Vật tư xây dựng số 8 (huyện Chương Mỹ); Công ty Cổ phần Thiết
bị xăng dầu Petrolimex (quận Long Biên)…
Khó xử lý!
Theo
Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh, tình trạng nhiều dự án chậm
triển khai, bỏ hoang phí kéo dài do nhiều nguyên nhân, như vướng giải
phóng mặt bằng hoặc do chủ đầu tư có vấn đề về tài chính, năng lực.
“Chỉ
rà soát 118 dự án, chúng tôi phát hiện 16 dự án do chủ đầu tư thiếu
năng lực tài chính, 16 dự án khác do chủ đầu tư và chính quyền chưa phối
hợp tốt trong giải phóng mặt bằng nên triển khai rất ì ạch. Đối với
những dự án do chủ đầu tư thiếu năng lực, nếu tình hình không cải thiện,
TP sẽ tiến hành thu hồi. Riêng những dự án chậm triển khai theo quy
định của pháp luật (chậm quá 24 tháng so với thời gian thi công cho
phép), TP đã có kiểm tra và tháo gỡ khó khăn, nếu chủ đầu tư không triển
khai cũng sẽ bị thu hồi” - ông Khanh khẳng định.
Cũng theo ông
Khanh, trong năm 2011, tổng hợp các dự án chậm tiến độ, đất bỏ hoang, Hà
Nội đã xử phạt hành chính 68 đơn vị với tổng số tiền 1,4 tỉ đồng và thu
hồi 10 dự án với tổng diện tích hơn 53.000 m2. Ngoài ra, TP Hà Nội cũng
đã công khai trên phương tiện truyền thông danh mục, tên tuổi các dự án
lãng phí trong diện phải thu hồi.
Tuy nhiên, ông Khanh lại thừa
nhận việc “đấu với” các chủ đầu tư có dự án nằm ở vị trí đắc địa nhưng
bỏ hoang là không dễ bởi thực tế UBND TP Hà Nội đang bị chủ đất kiện vì
chỉ đạo đưa tên doanh nghiệp vi phạm lên internet... Điều này lý giải
vì sao danh sách 9 dự án vừa được UBND TP Hà Nội đề xuất thu hồi chỉ là
những dự án nhỏ, có tổng diện tích chỉ trên 50.000 m2, còn các “ông lớn”
chỉ bị xử phạt hành chính!
Cương quyết thu hồi!
- Thưa ông, Bộ Tài nguyên - Môi trường nhìn nhận thế nào về thực trạng hàng loạt diện tích “đất vàng” bỏ hoang phí?
Ông
Nguyễn Mạnh Hiển, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên-Môi trường: Đất sử dụng
không hiệu quả thì phải thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. Cụ
thể, dự án nào không sử dụng đất trong 12 tháng liền kể từ khi nhận bàn
giao đất trên thực địa hoặc chậm 24 tháng so với tiến độ được duyệt mà
không triển khai xây dựng thì phải kiên quyết thu hồi. Đây là trách
nhiệm của các địa phương chứ bộ không thể làm thay.
-
Dẫn đến tình trạng trên có nguyên nhân các địa phương thiếu sâu sát
trong thẩm định dự án; còn chủ đầu tư thì không đủ năng lực, xí đất để
đó rồi sang nhượng lại kiếm lời, gây lãng phí lớn. Như vậy, vấn đề trách
nhiệm được xử lý như thế nào, thưa ông?
Thủ tướng đã có
chỉ thị giao trách nhiệm rõ ràng về việc này, trong đó gắn chặt trách
nhiệm của chính quyền địa phương đối với việc quy hoạch sử dụng đất.
Trên thực tế, các địa phương cũng muốn có thêm nguồn lực lớn từ đất đai.
Song do kinh tế khó khăn nên nhiều dự án chậm tiến độ, nhưng cũng có
những trường hợp do năng lực chủ đầu tư “có vấn đề”…
Vì thế, các
địa phương phải thường xuyên rà soát, nếu dự án nào không thể triển khai
thì thu hồi, dự án nào cần tháo gỡ thì khẩn trương tháo gỡ. Trường hợp
nào chây ì thì phải xử lý, nhẹ thì xử phạt hành chính, vi phạm nghiêm
trọng thì thu hồi.
- Vậy Bộ Tài nguyên - Môi trường đã có báo cáo Thủ tướng xử lý trách nhiệm chưa, thưa ông?
Bộ
phải đôn đốc việc này. Nếu vi phạm nghiêm trọng thì thanh tra, kiểm
tra và khi có kết quả thì sẽ báo cáo Thủ tướng về biện pháp xử lý.
- Cụ thể là như thế nào, thưa ông?
Hiện
bộ chưa có báo cáo đầy đủ về số dự án để hoang mà chỉ có thống kê ruộng
đất. Trong trường hợp đặc thù, chuyên ngành, nếu thấy cần thiết thì bộ
sẽ yêu cầu các địa phương kiểm tra, giám sát, có biện pháp tháo gỡ, xử
lý và có báo cáo đầy đủ.
Theo NLĐ
|