|
Tiêu chuẩn thẩm định giá số 07 _ Phương pháp so sánh
Tieu chuan so 7 PHUONG PHAP SO SANH.doc
HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM
Tiêu chuẩn số 07 - Phương pháp so sánh
(Ký hiệu: TĐGVN 07)
(Ban hành kèm theo Quyết định số 129/2008/QĐ-BTC
ngày 31 tháng 12 năm 2008 của Bộ trưởng Bộ Tài chính)
QUY ĐỊNH CHUNG
01 - Mục đích của tiêu chuẩn này là quy định phương pháp so sánh và hướng dẫn thực hiện phương pháp trong quá trình thẩm định giá tài sản.
02 - Phạm vi áp dụng: doanh
nghiệp thẩm định giá, thẩm định viên về giá phải tuân thủ những qui
định của tiêu chuẩn này trong quá trình thẩm định giá tài sản.
Khách hàng và bên thứ ba sử dụng chứng thư thẩm định giá có trách
nhiệm tuân thủ quy định của tiêu chuẩn này để việc hợp tác giữa các bên
trong quá trình thẩm định giá tài sản đạt hiệu quả cao nhất.
03 - Các thuật ngữ trong tiêu chuẩn này được hiểu như sau:
Phương pháp so sánh
là phương pháp thẩm định giá dựa trên cơ sở phân tích mức giá của các
tài sản tương tự với tài sản cần thẩm định giá đã giao dịch thành công
hoặc đang mua, bán trên thị trường trong điều kiện thương mại bình
thường vào thời điểm cần thẩm định giá hoặc gần với thời điểm cần thẩm
định giá để ước tính và xác định giá trị thị trường của tài sản....
....
|