|
Dự án nhà ở công chức: Chưa chọn được... người ở Dự án nhà ở công chức: Chưa chọn được... người ở
Trên 800 căn hộ thuộc dự án thí điểm đầu
tiên về nhà ở cho cán bộ, công chức Hà Nội dù đã được khánh thành từ lâu
nhưng đến nay vẫn còn hàng trăm căn hộ bị bỏ không.
Hàng trăm căn hộ vẫn chưa có người ở. Ảnh: Nguyễn Tú.
|
Đầu năm 2009, UBND TP Hà Nội đã cấp tập khởi công xây dựng dự án nhà ở
xã hội thí điểm đầu tiên với hơn 800 căn hộ cho cán bộ công chức hưởng
lương ngân sách tại khu đô thị Việt Hưng (quận Long Biên).
Cụ thể, 300 căn hộ thuộc dạng cho thuê mua được xây dựng trên khu đất
14.300m2 ký hiệu CT21 do Cty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội thực hiện
từ vốn vay của Quỹ Đầu tư phát triển thành phố. Còn 515 căn hộ thuộc
dạng cho thuê được xây dựng tại khu đất ký hiệu CT19 bằng nguồn ngân
sách thành phố.
Các tòa nhà được xây cao 6 tầng, không có thang máy, diện tích căn hộ là
30 đến 65m2 và với giá thuê, mua thích hợp với hoàn cảnh, điều kiện
kinh tế của những cán bộ viên chức.
Tuy nhiên, tới thời điểm này, phần lớn căn hộ trên chưa có người sử
dụng. Đầu tiên, 515 căn hộ ở khu CT19 dù được khánh thành nhân dịp kỷ
niệm Đại lễ 1.000 năm Thăng Long- Hà Nội, nhưng đến nay trong 8 toà nhà
cao 6 tầng thì chỉ mới có 3 toà lác đác người đến ở.
“Hiện chỉ có 3 toà nhà có người đến ở, nhưng số căn hộ có người ở cũng
không nhiều. Nhiều người dù đã ký hợp đồng thuê nhưng gia đình họ vẫn
chưa chuyển đến. Nhiều người đến ở phàn nàn vị trí xa nơi làm việc nên
cũng lưỡng lự”- một nhân viên bảo vệ cho biết.
Tương tự, kề bên khu CT19 là 7 khối nhà cao 6 tầng thuộc khu CT21 với
300 căn hộ, từ sau ngày khánh thành linh đình, gắn biển đến nay vẫn chưa
hề một bóng người. “Các toà nhà đã hoàn thành từ lâu nhưng chưa hộ dân
nào đến ở”, ông Bình, một người dân của khu đô thị Việt Hưng cho biết.
Theo Sở Xây dựng, đến nay mới ký hợp đồng thuê nhà và bàn giao nhà cho
các hộ gia đình đủ điều kiện thuê nhà ở xã hội, chiếm khoảng 50% tổng số
căn hộ tại khu CT19. Đối với khu CT21, thành phố đã phê duyệt danh sách
52 hộ gia đình có công với cách mạng có khó khăn về nhà ở được thuê
mua, số căn hộ còn lại hiện Hội đồng xét duyệt đã họp để thống nhất
trình thành phố, giao chỉ tiêu thuê mua số căn hộ còn lại cho các đơn
vị, cơ quan.
Đợi bầu chọn công chức
Trao đổi với PV Tiền Phong ông Vũ Ngọc Đạm- Trưởng phòng Phát triển nhà
(Sở Xây dựng) cho biết: “Tuần trước UBND TP Hà Nội mới ban hành giá 7
khối nhà CT21 với 300 căn hộ thuộc diện nhà thuê mua và vừa có văn bản
gửi các cơ quan, đơn vị để bình xét đúng đối tượng.
Trước mắt sẽ bố trí 52 trường hợp thuộc đối tượng chính sách về ở trước.
Còn trên 500 căn hộ ở khu CT19 thuộc diện nhà cho thuê, hiện mới có
khoảng trên 200 căn đã được bàn giao, số còn lại đang trình thành phố
xem xét quyết định. Vì có những người đủ điều kiện nhưng do ở xa không
có nhu cầu nên phải phân bổ lại cho các đối tượng khác”.
Đại diện Sở Xây dựng cho hay, do số căn hộ quá ít so với nhu cầu người
mua, do vậy phải xét duyệt, phân bổ theo số biên chế cán bộ của các
quận, sở ngành để trình UBND thành phố phê duyệt. Một cán bộ cho biết:
Sau khi có chỉ tiêu phân bổ, các quận huyện, sở ngành sẽ tự bầu chọn các
cán bộ, viên chức theo tiêu chí khó khăn về nhà ở như không có nhà sở
hữu hoặc diện tích ở dưới 5m2/đầu người, chưa được nhà nước hỗ trợ mua
nhà. Sau đó, các cơ quan này sẽ gửi danh sách tới Hội đồng xét duyệt cho
mua, thuê mua nhà thành phố để rà soát, hậu kiểm.
Cuối cùng, Hội đồng sẽ trình thành phố phê duyệt danh sách người mua nhà
xã hội. “Cho nên dù nhà đã hoàn thành nhưng để ký hợp đồng với các hộ
dân cũng rất mất thời gian. Mặt khác, việc thẩm định giá bán nhà còn
chậm nên ảnh hưởng khả năng huy động vốn của chủ đầu tư cũng như thời
gian bàn giao nhà cho các chủ sở hữu”, vị này nói.
Theo đề án, những người được mua, thuê nhà ở xã hội là cán bộ, công
nhân, viên chức, sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp, người đã trả nhà ở
công vụ... mà chưa có nhà thuộc sở hữu của mình và chưa được thuê hoặc
mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước; Có nhà thuộc sở hữu của mình nhưng diện
tích bình quân dưới 5m2 một người.
Ngoài ra, mức thu nhập hàng tháng của hộ gia đình không vượt quá 5 lần
tổng số tiền thuê, thuê mua nhà xã hội phải trả hằng tháng đối với căn
hộ có diện tích tối đa 60m2 và không thấp hơn 4 lần số tiền thuê, thuê
mua phải trả đối với căn hộ có diện tích tối thiểu 30m2. Khi thuê mua
nhà xã hội, người mua sẽ phải trả trước 20% giá trị căn hộ, sau đó trả
góp hằng tháng.
Sẽ dừng dự án nếu chậm triển khai
UBND TP Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu các sở, ngành liên quan và UBND
các quận, huyện dừng giải quyết các đề nghị cấp đất, lập dự án đầu tư
xây dựng nhà ở cho các đối tượng hưởng lương ngân sách.
Theo đó, giao Sở Kế hoạch - Đầu tư chủ trì rà soát, kiểm tra các dự án
nhà ở cho các đối tượng hưởng lương ngân sách đã được chấp thuận chủ
trương đầu tư, thỏa thuận quy hoạch kiến trúc, đang triển khai thủ tục
giao đất.
Qua đó đề xuất dừng các dự án chậm triển khai; Sở Tài nguyên và Môi
trường rà soát, kiểm tra các dự án đã được giao đất mà không được sử
dụng trong thời hạn 12 tháng liền hoặc tiến độ sử dụng đất chậm hơn 24
tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất
trên thực địa, từ đó đề xuất xử lý, báo cáo TP trước ngày 15-10.
ThinhVuongcorp - Theo Tiền Phong
|