|
Từ 19/9, thuế bán nhà bằng 2% giá đất Từ 19/9, thuế bán nhà bằng 2% giá đất
24/08/2011 11:50
Kể từ ngày 19/9, việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành sẽ áp thuế bằng 2% trên giá đất.
Theo cách tính thông tư 113 mà Bộ Tài chính mới ban hành về
việc hướng dẫn cách tính thuế đối với hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng
mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Trường hợp giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng, trên tờ
khai thuế thấp hơn giá đất, giá tính lệ phí trước bạ do UBND cấp tỉnh
quy định tại thời điểm chuyển nhượng; đồng thời không có hoá đơn, chứng
từ hợp pháp chứng minh giá chuyển nhượng, giá vốn thì cơ quan thuế tính
thuế 2% trên giá đất, giá tính lệ phí trước bạ nhà do UBND cấp tỉnh quy
định.
Việc ấn định giá chuyển nhượng căn cứ vào bảng giá đất, giá tính lệ phí trước bạ nhà do UBND cấp tỉnh quy định.
Nếu hợp đồng mua bán mà ký trước thời điểm 7/8, (tức là trước khi Nghị
định số 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi
hành Luật Nhà ở có hiệu lực) thì kê khai, nộp thuế thu nhập cá nhân 25%
trên thu nhập.
ThinhVuongcorp - Theo Vnmedia
|