|
Thủ tướng Chính phủ chỉ thị chấn chỉnh việc cấp Giấy CNQSD đất Thủ tướng Chính phủ chỉ thị chấn chỉnh việc cấp Giấy CNQSD đất
26/08/2011 11:30
Thủ tướng Chính phủ đã có Chỉ thị thực hiện
một số nhiệm vụ, giải pháp cấp bách để chấn chỉnh việc cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với
đất (gọi chung là Giấy chứng nhận) và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.
Triển khai một số nhiệm
vụ, giải pháp cấp bách để chấn chỉnh việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất - Ảnh minh
họa
|
Trong thời gian qua, Chính phủ đã chỉ đạo thực hiện nhiều giải pháp để
đẩy mạnh việc cấp Giấy chứng nhận. Các địa phương đã tập trung chỉ đạo,
đẩy mạnh thực hiện đo đạc lập bản đồ địa chính, cấy Giấy chứng nhận và
đạt được kết quả rất lớn.
Tuy nhiên, việc đăng ký, cấp Giấy chứng nhận một số loại đất còn chậm,
nhất là đất chuyên dùng và đất ở địa phương; lượng Giấy chứng nhận đã ký
chưa trao cho người được cấp ở một số địa phương còn tồn đọng nhiều;
việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai còn chậm, chưa thống nhất, thiếu
đồng bộ, hiệu quả sử dụng chưa cao; việc cập nhật, chỉnh lý biến động hồ
sơ địa chính chưa được thực hiện đầy đủ, thường xuyên theo quy định.
Một số nguyên nhân chủ yếu của tình trạng này là do thủ tục cấp Giấy
chứng nhận ở một số địa phương chậm được cải cách, còn phiền hà, phức
tạp, vượt quá thời gian quy định; hệ thống Văn phòng đăng ký quyền sử
dụng đất các cấp, nhất là ở cấp huyện còn hạn chế năng lực; tình trạng
vi phạm pháp luật đất đai và xây dựng còn phổ biển;...
Giải quyết dứt điểm các trường hợp sử dụng đất vi phạm
Để khắc phục những hạn chế, yếu kém trên nhằm xây dựng hệ thống quản lý
đất đai có nền nếp, ổn định, hiện đại, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh
tế, xã hội, bảo đảm công bằng, minh bạch trong các quan hệ về sử dụng
đất và sở hữu tài sản gắn liền với đất, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu UBND
các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tập trung chỉ đạo đẩy mạnh
việc cấp Giấy chứng nhận ở địa phương, nhất là đất ở và đất chuyên dùng;
hàng năm các tỉnh, thành phố phải giao chỉ tiêu kế hoạch cấp Giấy chứng
nhận cho từng huyện, xã làm cơ sở để đánh giá việc hoàn thành nhiệm vụ.
Trước mắt, các tỉnh, thành phố cần chỉ đạo rà soát, thống kê toàn bộ hồ
sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận và hồ sơ đăng ký biến động đất đai đã
tiếp nhận chưa giải quyết, số Giấy chứng nhận đã ký chưa trao, tập trung
lực lượng, phấn đấu giải quyết xong các công việc này trước tháng
12/2011.
Đối với những trường hợp sử dụng đất có nguồn gốc vi phạm pháp luật đất
đai còn tồn đọng, phức tạp, có tính phổ biến thì UBND các tỉnh, thành
phố xem xét ban hành quy định cụ thể giải quyết dứt điểm tình trạng này
trong 2 năm 2011 và 2012 để lập hồ sơ quản lý.
Bên cạnh đó, các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương cũng phải tổ chức
kiểm tra việc đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với tất cả các tổ chức
đang sử dụng đất, nhất là các dự án phát triển nhà ở tại các thành phố
để xử phạt nghiêm khắc các trường hợp không thực hiện kê khai đăng ký
đất đai theo quy định; xử lý các vướng mắc nhằm hoàn thành việc đăng ký,
xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai và cấp Giấy chứng nhận cho các đối tượng
này trong năm 2011 và năm 2012.
Tăng cường cải cách thủ tục cấp Giấy chứng nhận
Chỉ thị cũng nêu rõ từ nay đến hết năm 2011, các tỉnh, thành phố trực
thuộc Trung ương phải thực hiện rà soát để sửa đổi hoặc bãi bỏ các quy
định về Giấy chứng nhận của địa phương không còn phù hợp với pháp luật
hiện hành; tăng cường cải cách thủ tục cấp Giấy chứng nhận nhằm rút ngắn
thời gian thực hiện và công bố công khai trên các phương tiện thông tin
đại chúng để người dân thực hiện, giám sát; đồng thời, thông báo số
điện thoại nóng để người dân phản ánh tình hình.
Ngoài ra, các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương cũng phải thành lập,
kiện toàn Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất bảo đảm có đủ bộ máy,
nhân lực, kinh phí và các điều kiện làm việc cần thiết để thực hiện chức
năng, nhiệm vụ theo quy định của pháp luật đất đai.
Đối với các địa bàn có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận và đăng ký biến động
đất đai lớn mà Văn phòng đăng ký cấp huyện chưa đáp ứng được thì Văn
phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường
mở các chi nhánh để hỗ trợ thực hiện nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân.
Đồng thời, bố trí đủ kinh phí từ ngân sách địa phương, bảo đảm dành tối
thiểu 10% tổng số thu từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất để đầu tư cho
công tác đo đạc, đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận, xây dựng cơ sở dữ
liệu đất đai và đăng ký biến động, chỉnh lý hồ sơ địa chính thường
xuyên.
Xây dựng mỗi tỉnh, thành phố 1 mô hình CSDL đất đai hoàn chỉnh
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối
hợp với Bộ Xây dựng kiểm tra việc sử dụng đất, xây dựng công trình và
cấp Giấy chứng nhận tại một số dự án phát triển nhà ở thương mại tại
thành phố Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh trước tháng 10/2011; thực hiện
đánh giá và đề xuất các giải pháp khắc phục những bất cập, hạn chế hiện
nay; đối với những dự án có dấu hiệu vi phạm pháp luật thì tổ chức
thanh tra, xử lý kịp thời thời theo quy định của pháp luật.
Đồng thời, để xây dựng mô hình quản lý đất đai hiện đại, đáp ứng yêu cầu
thông tin đất đai của các ngành, các lĩnh vực và các giao dịch của
người sử dụng đất, Bộ Tài nguyên và Môi trường phải chủ trì triển khai
thực hiện Dự án xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai theo mô hình tập trung,
thống nhất từ Trung ương đến cấp tỉnh, cấp huyện bằng ngân sách Trung
ương, tập trung trong 2 năm (2011 - 2012) xây dựng xong cho mỗi tỉnh,
thành phố trực thuộc Trung ương một mô hình cơ sở dữ liệu đất đai hoàn
chỉnh trên phạm vi cấp huyện làm cơ sở triển khai trên diện rộng trong
những năm tới.
ThinhVuongcorp - Theo Website Chính Phủ
|