|
Quỹ đầu tư bất động sản được hoạt động từ 15/9 tới Đây là nội dung chính trong Nghị định số 58/2012/NĐ-CP quy định chi
tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật chứng khoán và Luật sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật chứng khoán được Thủ tướng Chính phủ
ban hành có hiệu lực từ ngày 15/9 tới.
Theo đó, Quỹ đầu tư bất động sản phải đảm bảo tối thiếu 65% giá trị
tài sản ròng được đầu tư vào bất động sản. Bất động sản phải được nắm
giữ trong thời gian tối thiểu là 2 năm kể từ ngày mua.
Bên cạnh đó, Quỹ phải đảm bảo tối đa 35% giá trị tài sản được đầu tư
vào tiền và các công cụ tương đương tiền, giấy tờ có giá, chứng khoán
niêm yết, chứng khoán giao dịch, trái phiếu Chính phủ. Tài sản của quỹ
đầu tư bất động sản phải được lưu ký tại ngân hàng giám sát.
Nghị định cũng quy định Quỹ đầu tư bất động sản không được cho vay
hoặc bảo lãnh cho bất kỳ khoản vay nào, tổng các khoản vay không vượt
quá 5% giá trị tài sản ròng, 10% vào chứng khoán phát hành của một nhóm
công ty, không quá 10% tổng số chứng khoán đang lưu hành của một tổ
chức.
Bất động sản mà Quỹ được đầu tư gồm: Bất động sản được phép đưa vào
kinh doanh theo quy định của pháp luật; là nhà, công trình xây dựng đã
hoàn thành. Nếu là công trình đang xây dựng dở dang thì phải bảo đảm đã
có Hợp đồng giao dịch với khách hàng có thể bán được hoặc sử dụng được,
dự án phải được thực hiện đúng tiến độ, không phải là đất chưa có công
trình xây dựng…
Lan Hương
|