Tín dụng cho thị trường bất động sản đã dễ thở hơn, Ảnh: CafeLand
ACB dành 7.000 tỷ đồng cho vay mua nhà ở
Theo kế hoạch kinh doanh tín dụng cá nhân năm 2012, Ngân hàng Á Châu
(ACB) sẽ dành hạn mức tín dụng lên đến 7.000 tỷ đồng dành cho khách
hàng cá nhân, hộ gia đình vay vốn để sản xuất kinh doanh, tiêu dùng, mua
bất động sản.
Theo ghi nhận, ACB đã dành hạn mức tín dụng 5.000 tỷ đồng để phục vụ
nhu cầu vay vốn mua bất động sản kể từ đầu tháng 8 này. Với gói tín dụng
này, khách hàng cá nhân người Việt Nam hoặc Việt kiều được phép sở hữu
bất động sản tại Việt Nam có nhu cầu vay vốn mua nhà ở, căn hộ, nhà
xưởng, kho bãi, đất thổ cư,….sẽ được vay đến 99% giá trị bất động sản
mua, lãi suất 14,5%/năm với thời hạn vay đến 20 năm.
VietinBank dành 5.000 tỷ đồng
Hiện Ngân Hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) đang triển khai
gói tín dụng 5.000 tỷ đồng cho vay mua nhà ở cho đến hết ngày
31/12/2012.
Khác với ACB, VietinBank chỉ dành gói hỗ trợ tín dụng này cho cá nhân
người Việt có nhu cầu vay vốn mua nhà ở, nhận quyền sử dụng đất ở và vay
mua nhà dự án được VietinBank tài trợ vốn. Lãi suất ưu đãi trung bình
12%/năm và được điều chỉnh tùy theo khoản vay ngắn hạn hay dài hạn.
BIDV tung gói kích cầu bất động sản 4.000 tỷ đồng
Trong tháng 5, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) đã
công bố gói tín dụng 4.000 tỷ đồng để đẩy mạnh dư nợ bán lẻ, tập trung
hỗ trợ đầu ra cho các dự án bất động sản do BIDV tài trợ. Theo đó,
gói tín dụng này có lãi suất 16%/năm, thời gian vay có thể đến 15 năm,
mức cho vay lên tới 85% giá trị căn nhà.
Đến tháng 6, Ngân hàng này đã quyết định tiếp tục điều chỉnh giảm lãi
suất cho vay xuống 12%/năm. Theo đó, gói tín dụng 4.000 tỷ đồng trên
cũng được áp dụng lãi suất 12%/năm trong vòng 6 tháng.
Một số dự án BIDV đã “bắt tay” với chủ đầu tư như: Khu du lịch và biệt
thự nghỉ dưỡng Oceanami, Tổ hợp căn hộ cao cấp Usilk City, Beacon Pass
Residential, D’.Palais de Louis…
VPBank tài trợ 1.900 tỷ đồng
Trong tháng 6 vừa qua, Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) đã công
bố dành 1.900 tỷ đồng cho vay mua nhà, mua ô tô với mức lãi suất
12%/năm.
Theo ghi nhận, VPBank mở rộng gói hỗ trợ tín dụng này dành cho cả 2 đồi
tượng khách hàng gồm cá nhân lẫn doanh nghiệp có nhu cầu vay mua nhà,
xây dựng và sửa chữa nhà. Tuy nhiên, mức lãi suất trên chỉ được cố định
trong 3 tháng đầu tiên trong khi các khoản vay được áp dụng có thời hạn
trả góp từ 36 tháng trở lên.
VIB “trích” 1.000 tỷ đồng
Gói vay ưu đãi bất động sản của Ngân hàng Quốc tế (VIB) được áp dụng
trên diện rộng và hướng tới tất cả các khách hàng có nhu cầu vay mua,
xây, sửa nhà.
Quy mô của gói vay này là 1.000 tỷ đồng Ngân hàng Quốc tế (VIB) với lãi
suất 9,9%/năm trong 3 tháng đầu tiên, hạn mức cho vay tối đa lên tới
90% giá trị tài sản thế chấp và thời hạn vay tối đa là 180 tháng.
Nhìn chung, nguồn vốn tín dụng “dễ thở” hơn đã phần nào tác động tích
cực đến tính thanh khoản của thị trường bất động sản. Theo nhận định của
giới trong ngành, thị trường bất động sản hiện đến hết năm nay vẫn chưa
hết khó khăn. Tuy nhiên, nếu chính sách tín dụng “nới lỏng” hơn nữa
cùng với niềm tin của người mua tăng trở lại, thiết nghĩ thị trường bất
động sản thêm cơ hội được “hâm nóng”.