|
Lộ mặt chủ nợ hàng trăm tỷ bất động sản Lộ mặt chủ nợ hàng trăm tỷ bất động sản
27/10/2011
Theo nguồn tin riêng, sau khi các đối tượng trong vụ vỡ nợ trăm tỷ ở
Bắc Ninh, Phú Xuyên,… lần lượt sa lưới pháp luật thì danh sách các chủ
nợ lớn cũng dần được hé mở. Điều đáng nói, các chủ nợ này đều không muốn
đến cơ quan CSĐT để khai báo.
Sau khi trùm bất động sản Bắc Ninh – Nguyễn Thị Minh Tâm bị bắt giữ,
danh tính sơ bộ các chủ nợ lớn của Tâm cũng đã được cơ quan công an điều
tra nắm bắt trong đó 3 khoản nợ lớn nhất của Tâm có giá trị 64 tỷ đồng,
44 tỷ đồng và hơn 20 tỷ đồng.
Các chủ nợ này đều là những người bạn làm ăn lớn của Tâm trong các thương vụ mua bán bất động sản tại Hà Nội và Bắc Ninh.
Theo lời kể một số người đã từng làm ăn với Tâm, thì gần đây Tâm đã xin
đầu tư dự án quy mô hơn 60 ha tại Bắc Ninh tuy nhiên do trục trặc trong
việc ký hợp đồng nên thương vụ đổ bể Tâm không lấy được đất. Vì không có
đất bán nên Tâm không thu được tiền trả nợ. Được biết, rất nhiều nhà
đầu tư tại Hà Nội đã gom tiền đầu tư chung cùng với Tâm dự án này.
Một thành viên Câu lạc bộ bất động sản Hà Nội chia sẻ, Tâm có mối quan
hệ rất thân tín với nhiều doanh nghiệp bất động sản tại Hà Nội. Trước
khi Tâm bị bắt, trong mắt một số bạn bè làm ăn Tâm được xếp vào dạng đàn
anh, đàn chị bởi nhiều thông tin cho rằng lượng tài sản của Tâm rất lớn
trong đó riêng bất động sản Tâm sở hữu khoảng 50 căn nhà tại Bắc Ninh,
Hà Nội vì vậy nhiều người rất tin tưởng Tâm.
"Thời điểm đầu năm 2011, Tâm có rủ một số nhà đầu tư lớn tại Hà Nội về
Bắc Ninh để mua đất với hứa hẹn giá "ưu đãi". Không rõ có phải do nhiều
nhà đầu tư đổ về không mà đất Bắc Ninh lúc đó tăng khá nhanh. Đất tại
trục đường chính thị xã Từ Sơn lên tới 60 - 70 triệu đồng/m2, khu vực
gần làng nghề Đồng Kỵ ở vị trí đẹp có giá từ 40 - 50 triệu đồng/m2.
Những khu vực xung quanh như tại phố chùa Dận, phường Đình Bảng cũng 40 -
50 triệu đồng/ m2 vị trí đẹp....Thế nhưng, sau khi suy tính lại tôi
không đầu tư chung cùng với Tâm vì vậy mà nên không vướng vào vụ này. "
vị này chia sẻ.
Đáng chú ý, theo cơ quan CSĐT công an tỉnh Bắc Ninh, mặc dù số tiền nợ
lớn như vậy nhưng những người này đều chưa viết đơn trình báo gửi cơ
quan công an. Một trong nhiều lý do khiến những người này chưa dám trình
báo nhiều khả năng các “đại gia” này cũng là con nợ của nhiều người.
Nếu khai báo với công an, có thể các chủ nợ khác lại đến siết nợ.
Tương tự, vụ vỡ nợ tại Phú Xuyên, sau khi con nợ Nguyễn Thị Cúc – 32
tuổi trú tại xã Văn Nhân, huyện Phú Xuyên, Hà Nội tới cơ quan công an
đầu thú. Bước đầu Nguyễn Thị Cúc khai nhận đã vay nợ 230 tỷ đồng và
khoảng 600 cây vàng của nhiều người dân và từ một số đầu mối lớn để buôn
bất động sản với số tiền lãi phải trả trung bình 10 tỷ đồng/tháng.
Trong đó, có trường hợp đã cho Cúc vay gần 100 tỷ đồng để đầu tư bất
động sản. Do đầu tư lớn thị trường lao dốc vì vậy Cúc mất khả năng thanh
toán.
Hiện tại, cơ quan CSĐT công an huyện Phú Xuyên vẫn đang tiếp tục thu thập thông tin về các chủ nợ đã cho Cúc vay tiền.
Có thể thấy, đợt sóng vỡ nợ lần này tại các tỉnh thành lân cận Hà Nội có
quy mô lớn hơn các vụ vỡ nợ đã từng xảy ra mấy năm trước. Tổng số tiền
các con nợ thu gom tính sơ bộ bước đầu cỡ khoảng 3-5 ngàn tỷ đồng. Trong
đó rất nhiều các đại gia bất động sản lớn tại Hà Nội và các tỉnh lân
cận cũng bị liên đới vụ việc này. Đặc biệt, ả̉nh hưởng nghiêm trọng,
nhất là người có uy tín đứng ra thu gom tiền của đồng đội, bạn bè, gia
đình cho vay để hưởng chênh lệch lãi suất thậm chí họ còn mang cả uy
tín của mình để hứa hẹn với người cho vay về khả năng sinh sôi khoản
tiền vay để rồi dẫn đến đổ bể. Điều này giống như như trường hợp một
ngân hàng có thể đổ bể nếu như mọi người cùng đến rút tiền một lúc thì
không ngân hàng nào có thể chịu được.
Chính sự gom góp của nhiều người mà các đối tượng có lực lượng tài chính
lớn để lũng loạn thị trường bất động sản. Và khi mọi việc đổ bể các nhà
đầu cơ này chỉ còn cách "ngậm đắng nuốt cay".
ThinhVuongcorp - Theo Vnmedia
|