Theo Bộ Xây dựng, đến 15/5, tổng số tiền đã cam kết cho vay trong gói 30.000 tỷ đồng là 3.756 tỷ đồng, tổng dư nợ khoảng 1.973 tỷ đồng. Trong đó, đối với hộ gia đình, cá nhân, số tiền giải ngân là 1.206 tỷ đồng. Với các tổ chức, ngân hàng đã giải ngân cho 18 dự án với dư nợ 764,3 tỷ đồng. 

So với 1 tháng trước đây, số tiền giải ngân đã tăng khoảng hơn 270 tỷ đồng. Như vậy, sau gần nửa năm, gói hỗ trợ đã tiêu được khoảng 6,5%.

Trong một tháng gói hỗ trợ nhà ở giải ngân được khoảng hơn 200 tỷ đồng. Ảnh:Hoàng Lan

Gói cho vay hỗ trợ nhà ở của Ngân hàng Nhà nước bắt đầu được tung ra từ 1/6/2013. Gói này dành cho người mua nhà có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng mỗi m2; doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội. Trong đó dành tối đa 30% để cho vay đối với doanh nghiệp, 70% cho người mua nhà vay.

Gói tín dụng 30.000 tỷ đồng có mục tiêu giúp những đối tượng thu nhập thấp, gặp khó khăn có thể tiếp cận nguồn vốn ưu đãi nhằm cải thiện nhà ở, đồng thời tác động lan tỏa tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, gói hỗ trợ gặp nhiều sóng gió. Sau khi bị chê chậm giải ngân, gói 30.000 tỷ lại bị một đại biểu Quốc hội đề xuất thu lại.

Để đẩy nhanh tốc độ giải ngân, Bộ Xây dựng đã kiến nghị Thủ tướng mở rộng đối tượng vay vốn đối với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân mua nhà ở thương mại riêng lẻ có giá rẻ. Những hợp đồng cả nhà và đất không quá 1,05 tỷ đồng thay vì khống chế về đơn giá và diện tích như hiện nay. Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng đề xuất kéo dài thời hạn trả nợ đối với khách hàng là hộ gia đình từ 10 năm lên 15 năm để tăng thời gian trả nợ, bổ sung thêm một số ngân hàng thương mại cổ phần tham gia cho vay gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng theo Nghị quyết 02.

Cùng với gói 30.000 tỷ, để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, các ngân hàng đang triển khai chương trình cho vay riêng với quy mô lên đến hơn 50.000 tỷ đồng, kết nối 4 nhà tham gia dự án. Các bên tham gia chương trình 50.000 tỷ đồng được vay theo cơ chế thương mại, lãi suất thông thường nhưng được kỳ vọng giảm thiểu các thủ tục, hạn chế rủi ro trong thanh toán giữa các bên.

Hoàng La
n