Bản In

Theo thông tin từ Công ty LD Phú Mỹ Hưng, ngày 10/9 Công ty sẽ công bố dự án biệt thự phố vườn Mỹ Thái 3 do công ty TNHH Dịch vụ Thiết kế kiến trúc Ngô Quan Hiền thiết kế. Với quỹ đất không còn nhiều trong Trung tâm Đô thị Phú Mỹ Hưng (PMH), việc quy hoạch những biệt thự phố vườn như Mỹ Thái III là cơ hội còn lại cho những ai đang quan tâm đến nhà biệt thự tại đô thị này.

Hình phối cảnh 3D Khu biệt thự phố vườn Mỹ Thái 3

Đến Mỹ Thái 3 qua Đại lộ Nguyễn Lương Bằng rộng 48m, một trong những trục đường chính của đô thị PMH với các dãy cao ốc văn phòng sử dụng hỗn hợp của khu T.T Hội nghị Triển lãm, T.T Thương mại Tài chính Quốc tế, giao dịch chứng khoán, nhà hàng, khách sạn, các dịch vụ… rất sầm uất. Chính khu trung tâm này sẽ tạo đà cho sự phát triển toàn khu đô thị PMH nói riêng và khu Nam Sài Gòn nói chung, đây sẽ là nơi thu hút rất nhiều những dự án của các chuyên gia trong ngoài nước đến đầu tư làm việc và sinh sống. Đến nay đã có nhiều đơn vị đến đặt văn phòng giao dịch tại đây như: Ngân hàng Vietcombank, Nhà hàng Highland Coffee, Phở 24h… Hiện cao ốc thương mại Saigon Paragon do Công ty Thủy Lộc- Khaisilk làm chủ đầu tư với gần 20 triệu USD cũng đã khởi công vào giữa tháng 7 qua, cao ốc Broad Way Office Park II đang trong giai đoạn hoàn thiện và sắp tới sẽ là cao ốc văn phòng Manulife Việt Nam…

Sơ đồ vị trí dự án Mỹ Thái 3	Mặt bằng tổng thể Mỹ Thái 3

Mỹ Thái 3 có tổng diện tích đất gần 1 ha, trong đó diện tích đất xây dựng trên 6.000m², bao gồm 4 dãy biệt thự phố vườn, đối diện là công viên khu xá rộng hơn 1.200m² tạo sự thông thoáng cho toàn khu. Quy hoạch khu biệt thự phố vườn Mỹ Thái 3 có 40 biệt thự với 3 kiểu nhà B.1 (17 căn), B.2 (19 căn) và B.3 (4 căn) với diện tích xây dựng từ 216 ~ 242m², có 3 ~ 4 phòng ngủ. Kiến trúc Mỹ Thái 3 tương tự khu biệt thự Hưng Thái, Mỹ Giang, Mỹ Thái 1 & 2 nhưng có nhiều cải tiến để không ngừng đáp ứng tốt hơn nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Từ các ưu điểm của dòng sản phẩm biệt thự phố vườn thế hệ trước của PMH đã và đang được khách hàng rất ưa chuộng như: cửa sổ lớn phòng khách hướng ra sân vườn trước, phòng ăn, bếp hướng ra khoảng sân vườn sau, tất cả các phòng đều được thiết kế liên thông nhau tạo cho không gian sinh hoạt chung thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên… đến Mỹ Thái 3 có thêm nhiều ưu điểm như: diện tích đất rộng hơn, diện tích nội thất, sân vườn cũng lớn hơn, nội thất được bố trí tối ưu hóa như giảm diện tích sân thượng để nội thất rộng rãi, thoáng đãng. Phòng ngủ chính rộng gần 30m², các phòng chức năng như phòng khách, phòng ăn, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ… được bố trí hiệu quả hơn, chi tiết các ban công cửa sổ không còn là những khối bê tông thô cứng mà được thay bằng các hoa văn uyển chuyển mềm mại, những cửa sổ đa giác không chỉ đón ánh sáng, gió mát cho ngôi nhà mà còn tạo cho chủ nhân tầm nhìn rộng, bao quát khung cảnh bên ngoài…

Diện tích kiểu B1	Diện tích kiểu B2	Diện tích kiểu B3

Khu biệt thự Mỹ Thái 3 nằm trong Khu Nam Viên, nơi được quy hoạch nhiều khu biệt thự, phố vườn như một khu nghỉ dưỡng yên tĩnh, với hệ sinh thái cân bằng giữa cây xanh, mặt nước và kiến trúc. Khu Nam Viên cũng là khu có mật độ xây dựng thấp, tỷ lệ phủ xanh cao với diện tích không gian xanh mở phân bổ đều, trung bình các khu phố sẽ cách 3~4 công viên đô thị lớn từ 10 đến 20.000m2. Các khu phố trong khu Nam Viên cũng được quy hoạch đồng bộ khối trung tầng và biệt thự vừa tạo cảnh quan đẹp vừa để đón được các hướng nắng gió tốt từ biển Đông mang lại. Chính sự kết hợp hài hòa của thiên nhiên và kiến trúc đồng bộ của khu Nam Viên không chỉ tạo tiền đề gia tăng giá trị bất động sản mà còn làm nên một quy hoạch mang dấu ấn riêng.

Ngoài những lợi thế trên, Mỹ Thái 3 còn “thừa hưởng” thêm một ưu thế khác của khu Nam Viên là một đặc khu văn hóa với các trường học Đài Bắc, Hàn Quốc, Nhật Bản, trường Bán Công Nam Sài Gòn và trường Trung học Quốc tế mới thành lập, đây sẽ là một cơ hội cho con em cư dân có điều kiện giao lưu văn hóa và tạo thuận tiện cho con em cư dân Nam Viên đến trường. Đặc biệt, chỉ chưa đầy 5 phút xe máy từ từ Mỹ Thái 3 đã có thể đến các tiện ích xã hội trong khu đô thị như: Bệnh viện FV, Siêu thị Coop–Mart, Khu thể thao giải trí liên hợp PMH, Saigon Wonderland, Thư viện phục vụ cho cư dân PMH tại Trung tâm Phục vụ khách hàng… Ngoài ra, hệ thống giao thông từ đại lộ Nguyễn Văn Linh đến Mỹ Thái 3 rất thuận tiện với các đường đã tráng nhựa rộng từ 17~21m, hay từ đây đến trung tâm Q.1, Q.5, Q.10 chỉ mất khoảng 15 phút xe máy thông qua các tuyến cầu đường mới như cầu Kênh Tẻ, cầu Ông Lãnh, cầu Chánh Hưng và sắp tới là cầu Tân Thuận 2, cầu Nguyễn Văn Cừ.

Mặt bằng các kiểu nhà
* Khách hàng dùng để tham khảo cách thiết kế - (Nhà được giao dưới dạng thô, khách hàng có thể tự trang trí nội thất theo sở thích riêng)

Kiểu B1

Mặt bằng sàn tầng 1	Mặt bằng tầng 2	Mặt bằng tầng 3

Kiểu B2

Mặt bằng sàn tầng 1	Mặt bằng tầng 2	Mặt bằng tầng 3

Kiểu B3

Mặt bằng sàn tầng 1	Mặt bằng tầng 2	Mặt bằng tầng 3

Mỹ Thái 3 dự kiến khởi công xây dựng vào quý 4-2005, hoàn công quý 3-2006 và quý 1-2007 giao nhà.