Mục đích của việc quy hoạch này là nhằm thay đổi dần bộ mặt đô thị theo hướng chuyển đổi mô hình ở từ thấp tầng thành cao tầng, nâng tầng cao, giảm mật độ xây dựng, tạo quỹ đất cho cây xanh, các công trình phúc lợi công cộng, đồng thời cải thiện điều kiện - môi trường sống cho cộng đồng dân cư.

Quy hoạch trên nhằm phát huy ưu thế địa hình sông nước tại khu vực tiếp giáp rạch nhánh, rạch Cây Quý,... Qua đó, tạo không gian mở hài hòa với cảnh quan chung khu vực. Mặt khác, phát triển mô hình nhà vườn thấp tầng có mật độ xây dựng thấp, bố trí lùi dần về phía sau các công trình cao tầng theo nguyên tắc cao dần về phía bên trong so với kênh, rạch, sông...