Ngân hàng nhà nước sẽ thận trọng khi ban hành Thông
tư 36. Ảnh: thoibaotaichinhvietnam.vn

Ông Hưng cho biết, tín dụng bất động sản đang có tốc độ tăng cao hơn mức bình quân của toàn hệ thống. Để thị trường phát triển ổn định, thời gian tới Ngân hàng nhà nước sẽ xem xét kỹ lưỡng Thông tư 36 để có những điều chỉnh và thay đổi liều lượng cho phù hợp.

Ngoài ra, Thống đốc cũng nhấn mạnh, Thông tư 36 chắc chắn sẽ được ban hành nhưng Ngân hàng nhà nước sẽ lựa chọn thời điểm thích hợp mới ban hành để các doanh nghiệp có sự chuẩn bị trước.

Phát biểu tại một hội nghị gần đây, ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA)đề nghị Ngân hàng Nhà nước nên thận trọng khi xem xét sửa đổi khoản 5 điều 17 trong Thông tư 36/2014/TT-NHNN có nội dung cho phép tổ chức tín dụng được sử dụng nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn với tỷ lệ tối đa 50%. Ngoài ra, đại diện HoREA cũng đề nghị vẫn xếp các khoản phải đòi để kinh doanh bất động sản vào nhóm tài sản có hệ số rủi ro 150% như hiện nay.

Thay mặt HoREA, ông Châu cũng kiến nghị Ngân hàng nhà nước nên ban hành kèm theo thời điểm có hiệu lực của sửa đổi thông tư 36 vào năm 2017 để các bên liên quan có thể chủ động điều chỉnh hoạt động của mình, điều này sẽ hợp lý hơn và không gây sốc cho thị trường.