Theo VnMedia
 |
Giá đất nền nhà liền kề, biệt thự tại một số dự án khu đô thị mới thuộc huyện Hoài Đức (Hà Nội) hiện dao động ở mức 30-45 triệu đồng/m2.
Hiện mặt bằng giá bán dự án như Kim Chung – Di Trạch (do Công ty cổ phần Thương mại Vietracimex làm chủ đầu tư) đang ở mức 38-40 triệu đồng/m2 (đường to 33m), 28-30 triệu đồng/m2 (đường nhỏ). Giá trên chưa bao gồm xây thô
Nhà liền kề xây thô dự án khu đô thị Bắc 32 (do Công ty Cổ phần phát triển đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư) giá 45 triệu đồng/m2, khu đô thị Tân Tây Đô (Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư) là 33 triệu đồng/m2.
Trong khi đó, nhà liền kề dự án Vân Canh (do Tập đoàn HUD làm chủ đầu tư) vẫn đang ở ngưỡng khoảng 38-40 triệu đồng/m2.
Tại trục đường đại lộ Thăng Long, giá liền kề dự án Nam An Khánh của Sudico đang chào bán phổ biến ở mức 26-28 triệu đồng/m2, biệt thự giá 23 triệu đồng/m2 chưa bao gồm tiền xây thô. Giá liền kề Geleximco giao động từ 33-37 triệu đồng/m2…
Theo Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2012 của Savills Việt Nam vừa công bố, giá đất biệt thự, liền kề đã giảm thêm khoảng 20% so với quý IV/2011. Nguồn cung cho thị trường thứ cấp biệt thự, liền kề của Hà Nội gồm khoảng 40.000 căn từ 117 dự án, trong đó, 93 dự án cung cấp sản phẩm dưới dạng hợp đồng mua bán, trong khi 24 dự án còn lại được giao dịch dưới dạng hợp đồng góp vốn.
Dự án dưới dạng hợp đồng mua bán cung cấp khoảng 27.300 căn với khoảng 60% nằm tại Vùng 2 (gồm Hà Đông, Hoài Đức, Mê Linh, Đan Phượng và Quốc Oai). Dự án đưới dạng hợp đồng góp vốn cung cấp 12.700 căn với chỉ 2% nằm tại Vùng 1 (gồm Hoàng Mai, Từ Liêm, Cầu Giấy, Long Biên, Tây Hồ, Gia Lâm, Thanh Trì, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân).
Đặc biệt, theo khảo sát của Savills, tại các quận Cầu Giấy, Tây Hồ và huyện Từ Liêm, đất nền có mức giá chào thứ cấp cao nhất, trên 120 triệu đồng/m2; các huyện Hoài Đức, Đan Phượng có mức chào thứ cấp thấp nhất, dưới 40 triệu đồng/m2.